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ARI IMMOBILIENSERVICE

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Beschreibung: Wir sind ein ideales Immobilien Verkaufsteam mit u.a. bundesweiter Erfahrung im versierten Immobilienverkauf von Wohn - und Geschäftshäusern, Anlageimmobilien und gepflegten Wohnimmobilen und wir stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung. Wenn Sie uns Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten möchten, dann übersenden Sie uns gerne Ihre Verkaufsanfrage an nachstehenden E-Mail: wir melden uns umgehend: Wohn - und Geschäftshäusern, Anlageimmobilien und gepflegten Wohnimmobilen. Herr Lutz Schoeller ist unser Spezialist für Wohn – und Gewerbeimmobilien; gerne können Sie Ihn auch auf seiner Direktwahl anrufen: 0179-3935273 info@ari-immobilienservice. de bzw. LS@ari-immobilienservice.de Unsere Verkäufer zahlen bei Abschluss unseres Maklervertrages keine Vermittlungsprovisionen! Unseren Maklervertrag stellen wir Ihnen im Vorfeld zur Überprüfung gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Mit freundlichen Grüßen Ihr Herr Ahmet Ari und Herr Lutz Schoeller Immobilienservice Ari Ahmet Ari (Inhaber) Robert-Koch-Str. 2 D-50127 Bergheim Telefon: 02271 / 99 21 40 Telefax: 02271 / 99 21 41 Mobil: Herr Ahmet Ari : 0178 - 777 33 48 Mobil: Herr Lutz Schoeller: 0179- 39 35 273 E-Mail: info@ari-immobilienservice.de Internet: www.ari-immobilienservice.de Steuer-Nr: 203/5005/3073 ZVB Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Abs. 2 RStV: Ahmet Ari Erlaubnis gemäß § 34c GewO, Kreisstadt Bergheim, Der Landrat, Willy Brandt-Platz 1 , 50126 Bergheim

Beliebte Lagen und teure Mieten: der Nordosten von München
Es wundert fast keinen Mietinteressenten mehr, dass die Münchner Kaltmieten höher sind als anderswo in Bayern. Vor allem der Wohnraum in zentralen Lagen ist besonders knapp und daher teuer. Im betrachteten Gebiet findet man nirgends Wohnungen für unter zehn Euro pro Quadratmeter und Monat. In den begehrten Stadtteilen, zu denen zum Beispiel Schwabing gehört, wird dieser Preis dann nochmals bei weitem übertroffen. Der Münchner Stadtteil Riem hat sich in den letzten Jahren stark verändert. Seit der Flughafen weggezogen ist, entstanden hier neue Büro-, Gewerbe- und Wohnräume und die Bundesgartenschau 2005 hat große Teile begrünt. Mietwohnungen sind vergleichsweise günstig, im Schnitt bezahlt man 10,10 pro Quadratmeter. Die Kaltmieten im Stadtteil Am Hart im Norden Münchens sind ebenfalls in diesem Preissegment angesiedelt, der Quadratmeter kostet dort durchschnittlich 10,40 Euro im Monat. Dass Schwabing einer der beliebtesten Teile der bayerischen Metropole ist, muss man kaum erwähnen. Und dass deshalb die Mietpreise extrem hoch sind, wird auch niemanden verwundern. Eine Wohnung in diesem Viertel muss mit durchschnittlich 13,50 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden. Im zweitteuersten Stadtteil des betrachteten Nordostens, in Bogenhausen, muss man für seine Mietwohnung dann im Schnitt 12,30 Euro pro Quadratmeter ausgeben. Neben vielen Villen findet man hier auch einige Hochhäuser und Bürotürme.

Günstigere Wohnungen im Nordosten von Nordrhein-Westfalen
In der Region Ostwestfalen-Lippe, die deckungsgleich mit dem Regierungsbezirk Detmold ist, leben etwa zwei Millionen Menschen. Seit einiger Zeit ist diese Zahl leicht rückläufig, seit Ende 2008 haben etwa 10.000 Menschen den Bezirk verlassen. Das stimmt mit der Bevölkerungsentwicklung im Land Nordrhein-Westfalen überein. Vielleicht ist das auch einer der Gründe, warum Wohnungen etwas günstiger erwerbbar sind. Die günstigsten Wohnungen der Region bietet der Landkreis Lippe. Hier kostet der Quadratmeter im Schnitt unter eintausend Euro, genauer gesagt 949 Euro. Damit sind die Preise im Vergleich zu unserer Analyse Ende 2008 nahezu unverändert. Im Kreis Höxter sind sie allerdings deutlich zurückgegangen und liegen nun bei 987 Euro pro Quadratmeter. Der Rückgang beträgt somit mehr als sechs Prozent. Beide Kreise liegen übrigens ganz am Rand des Bezirks Detmold in direkter Nachbarschaft zu Niedersachen. Die bedeutendste Stadt der Ostwestfalen-Lippe ist zweifelsfrei Bielefeld. Kein Wunder also, dass man hier verhältnismäßig teure Eigentumswohnungen findet. Im Schnitt kostet der Quadratmeter 1.303 Euro. Das ist ein Rückgang von fünf Prozent im Vergleich zu unserer Vorjahrespreisanalyse. Der Kreis Gütersloh spielt in einer ganz ähnlichen Preisliga, denn dort findet man eine eigene Wohnung rund um einen Mittelwert von 1.256 Euro pro Quadratmeter. Damit sind die Preise im Vorjahresvergleich nahezu unverändert hoch.


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